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2019年10月16日 星期三

香港劏房四、五千元租金,大馬排屋千多元租金,你會怎選擇?

(這就是香港人住的劏房,也要四、五千元租金。)

大馬的住屋,供應十分充足,故價錢很平,只要不選擇吉隆坡或大城巿的中心區域,選擇較偏遠一點的地方,無論買或租,價錢都十分吸引。

以下是怡保孟加蘭雙層排屋,1980呎,3房2浴室,租金800馬幣,約1600港幣。

(單單地下的大廳,已大過許多香港人的全屋了。)

(出面的空間,也十分大,我一架車就夠了,還有位放木人樁呢!)

(裝修雖然十分簡單,但地方大,可塑性高。)

(唯一缺點是窗花,因治安問題,越偏遠的地方,就越危險。)
為何要選偏遠?因為價錢平、選擇多,而且反正要駕車,距離也不是一個問題。但當然治安也是擔心的,自己一個人無所謂,但仔細老婆亂,始終也要考慮。

(外來投資者,要買至少100萬馬幣單位,若第二家園計劃,要買至少50萬馬幣單位,折合約100萬港幣,留意這類物業,滯銷量最多,故價錢應有一定折讓,是入巿的好時機。但建議先租住,了解清楚社區,以及風土民情,再作判斷,始終隔山買牛,有一定風險。)

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