以前在漁村做地盤，老闆的公司上巿，十分威風，我有投資佢股票，睇晒招股書，發現我雖然窮鬼一名，都有爛樓一間，老闆是上巿公司主席，間豪宅竟然是租，覺得佢係空心老倌，股價升少少，我便全部沽晒。
今日我當然明白其中道理，要致富，一定要買入資產、減少負債，買樓是資產？還是負債？主要是看用途，如果用來出租賺錢，有現金收入，就是資產，如果是自住，就是負債。
有些人會話，買了樓不必交租，不是有著數嗎？點解要交租幫人供樓？
我現在大不列顛租的單位要1100鎊，但同樣單位放盤約230000鎊offers over，你點都要出價貴少少，假設成交要24萬鎊，租金1100鎊，一年租金13200鎊，扣除成本10%，租金回報4.95%。（租樓有壞，叫業主來整，買了樓要食自己）
如果24萬鎊用作投資，放在IB，英鎊有4.461%利息，10706.4鎊，再借同價值日圓兌美元放回IB，美元有4.83%利息，11592鎊，扣除1%借日圓利息2400鎊，合共19898.4鎊，交一年租13200鎊，仲有6698.4鎊可用。
買樓自住，甚麼都冇，租樓有額外6698.4鎊可用，生活質素更高，你會買樓？還是租樓呢？
道理就是這樣，投資回報高於租金付出，就寧租不買，即使租金會升，個巿好才有條件加租，你在股票巿場的投資也會升，不必怕。當然，真正的有錢佬，買了樓也無損佢一個零頭，當然選擇買了。
當然「人在江湖，身不由己」，第一次大不列顛買樓用作投資，不自住，可以嗎？如果真係買樓自住，真係只買24萬鎊嗎？故此，我仍要工作，未敢辭職，享受人生。
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