2022年10月30日 星期日

天朝、漁村仲值得投資嗎?

 有句說話叫:「不言自明」…

今上永續,星洲變富。


國中上下,趨炎附勢。


是非不分,公義無存。


牛鬼蛇神,胡言亂語。


利令智昏,一鋪清袋。

2022年10月29日 星期六

移英日記(十四)轉換英國車快到你唔信

 今日收到好消息…

終於收到DVLA的信,終於換了英國車牌。有網民說打了四次回頭才成功,攪到我填表尤其緊張,黑筆填寫、全英文大階、簽名不過界,內容我也再三想清楚有冇填錯…總算一次pass,好像考車一樣。

22號寄,24號到DVLA,26號出牌,29號收到牌,咪話英國冇效率!BNO港人的簽證一定過半年,落地可立刻寄表,不必等半年,一星期收到牌,真人成功示範。

跟著的時候,是買車,2030年禁售新燃油車,似乎應該買電車,不過做任何野都係計成本。

電車幾乎充電唔洗錢,先決條件你不計較用幾多時間代價,去Tesco買野,泊足三小時,免費充足三小時,因係慢充,充不足,跟著轉場去第二間,你只要夠無聊,慢慢就可掌握幾時有空位充電,但人生不是為充電,沒有私人住宅及安裝充電樁,不能買電車。

再者電車比燃油車貴,電池壽命大約七年或十萬公里,商家佬冇死錯人,保養的條件正是壽命的極限,之後電池效能日差,十年也不換不可,換電的成本足可買另一部二手燃油車。

英國柴油比電油約貴10%,但柴油卻比電油省接近30%,而且碳排放,柴油車比電油車少,牌費是根據碳排放來決定,即柴油車會更化算,又或者低引擎容積電油車也是考慮之列。

2022年10月28日 星期五

移英日記(十三)英國飲食平貴隨你選擇

 英國除了最低最平的生活,39便士一大條方包(吃足6餐)或者鎊幾一大盒Muesli(吃足16餐),Iceland的1鎊系列,用得幾多錢?也可以間唔中約親戚朋友出街食,或者自己煮也可以。


(Iceland的1鎊系列,飯、意粉、Pizza都有,9元港幣吃到甚麼?Tesco更有75便士飯,不過只有甜酸雞、咖哩雞,很快吃悶。)

(去某中式自助餐,四大一細,小朋友唔知有冇計錢,七十幾鎊埋單。大把鬼佬去食,排到出街,所以只要你有才華,去到邊度都吃香。)

(「歪芺」用Teriyaki整豬肋骨,香港怎會有閒情逸致這樣做?)

不能只是報喜不報憂,我也講下英國D衰野。

英國許多超巿都要1鎊才可取購物車,我所在地的Tesco旁邊有平價超巿Lidl,財大氣粗的Tesco,一概唔洗入1鎊都可取,以致停車場周邊又有,甚至去到屋宛都有,所以唔好以為只有來自天朝的強國人才會這樣,「天下烏鴉一樣黑」。

人人話香港人急,其實愛丁堡也是一樣,以步行速度計,與香港人冇分別,若身材較高者,一步等於我們步半,比我們還快。駕車也不算禮讓,巿區車速30英里,跟香港50公里差不多,但狼死程度不下香港人,尤其英國車道經常有車停泊,變成單程路,爭車場境日日出現,真係要小心!當然越城巿就會這樣。

早前網上有人說英國人很有人情味、禮貌,新入住,鄰居會送咭送小禮物,「歪芺」也擔心怎回禮等問題,事實上,差不多一個月,沒有這回事,帶小朋友去公園玩,我們英文唔好,蘇格蘭口音更難聽,難以主動打招呼,最多只是基本禮貌,他們亦沒有也不會主動打招呼,跟香港一模一樣。

其實,咁樣更自然一點,更城巿一點,我更覺舒服,因為香港也是一樣咁實際,遲些時間,各樣事情攪好,小兒入了學校,我們便會去council找些英語課程學下,早些溶入大不列顛的生活。

2022年10月26日 星期三

移英日記(十二)省錢有辦法淪落街頭實自取

 小兒Nursery攪掂,電煤轉台攪掂,Countil tax攪掂,登記GP睇醫生攪掂,上網delay(你知英國人效率),英國車牌等緊…可以做的,已做晒,等個英國車牌攪掂,可以買架車,去睇下樓,或周圍走走。

其實去英國,香港車牌都可駕一年,之不過保險一定比英國牌貴,雖然可買住車,交住外國人保險,待出了英國車牌,補交資料可扣減保費,不過你都知這裡效率如何,一交一退都很麻煩,正所謂:「財不入急門」,何必急呢?

既然現在已長租居所,去超巿、學校,全部都可步行可達,就沒有迫切性去買車,慳得就慳!這幾日開始試下冇開radiator(暖氣),只開熱水洗碗及沖涼,boiler用天然氣有限,用香港帶來的暖水袋,即或再凍,也買了電暖毯,一定可以慳到錢。

(英國能源費高昂,有四分一人不開暖氣。)

家電方面,慳得就慳,唔關股巿高低問題,去得英國,個個都要有半年生活費証明,故此慳錢係一種生活態度,要最有效運用資源,有的人食也冇得食,怎能浪費?

洗碗碟機,洗很耐,又耗電、又耗水,用都冇用過,儲夠衫才開機洗衫,英國焗爐很大,十分食電,放多幾款食物,調較差不多溫度,180度跟200度,唔會差很遠,一齊焗,始終我們這些草根階層,唔係廚神Gordon Ramsay,唔洗咁精準,有的可用微波,更快更省電。日間不開燈,用自然光即可,睡覺全屋關燈,暗燈、走廊燈都不會有,用充電電筒去厠所。

香港人冇野涯唔到,要淪落街頭,大部分都是人的問題。

(地獄廚神Gordon Ramsay要求甚高,經常爆粗。)

2022年10月24日 星期一

移英日記(十一)有智慧消費幫你慳唔少

 去到陌生地方生活,好多意想不到的使費,不過不同地方,價格有差異,有的貴,有的平,避重就輕,避實擊虛,就算詠春功夫也是咁樣玩法。

我絕不去貴價超巿,除了為買藍盒茶包去了馬沙,點知被「歪芺」催促,最終買錯,泡不出港式奶茶的味道。最多幫襯係「呢度」(Lidl),其次係Iceland。

要用最平方式消費,首先要下載app入會,某些產品便會收會員價,例如平價方包標價係72便士,但實收39便士。在呢度,我已換過免費面包、清潔劑,另這段時間有推廣,買夠15鎊,可換不同禮品,十分進取,職員勁推廣,早知唔買Tesco股票。

(用呢度app免費換清潔劑。)


(呢度買夠15鎊,這期可免費換不同「甩屎」。我換了開心果。)

(男士綜合維他命丸,2.99鎊,足一個月用,平均每粒唔洗一元港幣,平到你唔信。)


(出前一丁要65便士,約6元港幣,可以接受,貴就食少一點。味道差不多,冇咁霖,但外國杯面就唔得碎濕濕,唔知點解英國人食碎杯面。)

(壽司3.99鎊,爭鮮外賣質素,都食下,解下鄉愁。)

2022年10月22日 星期六

移英日記(十)轉換英國車牌全攻略

 今日終於去了郵政局寄埋張表格換英國車牌。唔洗等183日,簽証夠半年已可換英國車牌。


星期六郵局12:30收工,為防有誤,冒著風雨行路去,谷哥顯示要43分鐘,香港人步伐,30分鐘足矣!

去到郵局你帶埋DVLA文件,話買43鎊Postal order,人地都熟晒,例牌話你知要俾12.5%手續費,買完Postal order,記得將最後那組數字填在D1 form中,將所有文件放在郵寄的公文袋中,郵局都有得買。

最後檢查:
一、完全填好的D1 form,用黑筆、全大階,簽名不過格等。
二、香港車牌。
三、43鎊Postal order或者支票。
四、Share Code列印。(好彩帶埋printer來英)
五、駕駛執照細節証明。(來英前申請)
六、已付掛號郵資回郵信封,如寄護照俾DVLA,有share code或BRP就不必了。(DVLA用second class post,不幸寄失,後果自負)

最後用最貴那款郵寄方式,叫Royal mail special delivery guaranteed by 1pm,用6.85鎊,但疫情加上擺工積壓,佢地做唔到guaranteed,但至少可追蹤,較有保障,有D錢唔慳得的。

可以做已經做晒,只有等DVLA了。

2022年10月20日 星期四

移英日記(九)免費幼兒服務太貼身

 今日終於收到校方接收小兒信件。

某些YouTuber 說英國有免費每星期15小時nursery,但蘇格蘭似乎不一樣,一年1140小時,假設假期無休,除番52星期,每星期也有22.15小時,何況英國一定有假期,聖誕節邊個仲開?所以如果返上午或下午班,基本上可返足。

古有劉皇叔三顧茅廬,請諸葛亮出山輔助,今有本座三次探訪某小學,才有負責人收申請表,幾次更是幫人睇完周圍環境、屋順便去埋,所以幫人等於幫自己。

「你們要先求衪的國和衪的義,這些東西都要加給你們了。」聖經馬太福音6:33

(英國教育如何?看看這些人就可知道。沒有國就沒有家,為何不去大灣區讀書呢?去埋那些邪惡國度學壞人。)

(神審判人,並不是睇你做了甚麼,而是睇你的心是怎樣想,效忠邊個,冇問題的,最要緊要是表裡一致。我很坦白說英王查理斯三世很好麼?卓慧思要下台豈能與戴卓爾夫人比較?至少可以講真話,講的話要跟心要一致,即或有差異,神也是用我們心裡把尺審判番我地自己。)

2022年10月19日 星期三

移英日記(八)買英國樓秘技

今日幫人睇樓,由弟兄托上托幫忙,我亦視為神俾我的工作,分文不收,最緊要完成神的工。戴定頭盔先,學耶穌話齋,「我奉差遣,不過是到以色列家迷失的羊那裡去」只服侍以色列家的羊,而且我未有車,能力所及只是步行可到之地,如果托上托都托到我家,你的弟兄即是我的弟兄,這是不能拒絕的。 

之前幾日已在周圍環境詳盡了解,某英國樓專家A撚 sir所謂專業人士盡職調查,凡人所可以做,已經做晒,結果就等佢概造化了。

(物業附近有商鋪唔係好事,無論食店、酒吧、賭場,都是一樣,避之則吉。)


(在繁忙大道,也是大忌,咪聽中介說很方便。)


(有鐵路,雖然方便,但噪音及多人流多,在英國並不是好物業。)

(近公園,可以加分。)


(近醫院、醫療中心,可加分,你明點解,急救車冇咁快到,住得太遠,有得救都變冇命。)


(house係一項一項計,有前園、後園、車房(係放唔到車,係用來放雜物)、加建、能源效益、係咪用gas的中央暖氣、校區等等。)

記住,如果可以,一定用「魔技」買,道理很簡單,你可以用魔技買,咁即係人地可以用魔技買,脫手容易,港人財大氣粗,cash buy中伏,死了都唔知原因,有銀行把關,佢借得錢俾你,資產一定冇問題,中伏機會較細。

2022年10月17日 星期一

移英日記(七)異地小心被自己人呃

 我知道有不少香港人呃香港人,正所謂:「黃皮樹了哥,唔熟唔食」,我都見怪不怪,最近我聽聞某香港人被某蘇格蘭佬過了一橦,佢老婆唔幫都算,更冷言冷語,因為他們以幫香港人自居,加上又自認基督徒,我都不敢相信,半信半擬。

不過活了咁多年人,加上在教會界咁多年,都明白一個道理,絕對的善良及絕對的邪惡根本不存在,人永遠都在黑、白、灰之間流走,到審判的時候,上天堂的人,黑、白、灰都有,落地獄的人也是一樣,否則耶穌就不會向奉衪名傳道、趕鬼、醫治的人永遠離開衪,即或今天,助紂為虐、是非不分,為政權塗脂抹粉的宗教人士,何其多!那一個才是他心目中的神,清楚不過。

買樓投資或自住,最緊要自己做足功課,某英國樓專家A撚Sir話齋,你當Agent係賊就得㗎喇!正所謂:「害人之心不可有,防人之心不可無」,千萬不要因對方的宗教背景或香港人背景,而疏於防範,YouTuber個個話幫香港人,事實上大部分找自己人著數,輕則嘩眾取寵吸引擊點,中則高價幫你睇樓,重則呃你錢買高水樓、垃圾樓。

以前聽說:「在家靠父母,出外靠朋友」,攞你著數、收得你錢,一定唔係你朋友,收得Agent錢,就係做生意,有冇要你額外20%VAT?咁益香港人幫你俾埋?有冇牌去經營?有冇交稅?如果投資貼士咁得,點解自己唔用IB幾倍槓桿壓重注盡買賺大錢,而要人去收費平台Patreon科水,賺這些蠅頭小利,咁冇出色啊?如果真係咁掂,洗唔洗叫人睇晒YouTube 廣告,連廣告汁的錢都要賺埋…

(英國生活,豐儉由人,早餐不吃39便士方包(可吃6餐),可吃「喵屎」(Muesli 香港叫「瑞士營養麥」)1.25鎊(按45g可吃16餐),牛奶差不多可以當水飲,你要飲有機奶都不過1.85鎊,香港聽到「organic」,走都走唔切。)

(咁樣豐富好多,也不算敗家,有限錢。)


2022年10月16日 星期日

移英日記(六)百物騰貴用錢要有智慧

 終於收到Chase實體咭,雖然網上申請早早已完成,但始終有張咭實在D,這個戶口,或許比當地實體銀行弱,卻比虛擬銀行強。


據我所知只有兩間虛擬銀行有存款保障,Monzo、Starling,港人喜歡的Revolut係冇英國銀行保障,我用來後備滙錢的Wise都係冇,Chase係有FSCS Protection的。

另外,我當然喜歡回水功能,任何消費可得1%現金回饋,實測下得唔得先。

去了Tesco買了15.79鎊,cashback了0.16鎊,果然成功,而且很快回水,日後盡可能用這張來消費,雖然優惠只俾新客戶一年,但賺了才算,到時再作定奪。


英國能源開支確實驚人,猛過「猛鬼雜差房」,本人住處的能源估算,一年電費1193.91鎊、天然氣1597.65鎊,加埋要二千幾鎊,除番每月也要二百幾鎊,相當於二千幾港元。

其實英國進口俄羅斯能源只有幾個%,主要靠北海原油,影響有限,但石油公司以國際價格計算,也沒有辦法,唯有自己慳錢。

暖氣用中央暖氣系統central heating,統一由家中的boiler煲熱水至全屋,發揮大規模經濟的好處,最重要boiler一定要用天然氣,因氣比電平。

我自己只有沖涼及晚上睡覺才開boiler,遲些再凍唔敢講,日頭唔開燈,全用自然光,遲些日短夜長唔敢講,晚上睡覺全屋關燈,要去厠所用充電電筒,咁樣做法,能源開支一定低過估算,講真香港熱的時候開多一點冷氣,電費都千幾元,加埋煤氣都要兩千,唔係差咁遠。


至於食,只要唔出街吃,一定平過香港。我很少公開挑戰,多年前某心理學家說經佢催眠,一個人放平,兩個支撐點,上面可站一人,我用武術認知及科學定理破解,可站兩人…今日如果再有說英國食野貴,無法生存,我以幾元挑戰,看看誰能生存,上圖麥方包,頂到肚餓,我數過有22塊,頭尾兩塊特厚,可當兩塊咁食,一餐吃四塊,可吃六餐,價錢39便士,以1兌9計,即3.51港元,英國可頂兩日,香港一餐都唔頂唔到。

我唔係要大家餐餐吃麥方包,咁dry,我也會整多士,加牛油來吃,早餐再加雞蛋及牛奶,十分滿足。你也可以買靚方包,都係1.2鎊,有限錢。

2022年10月13日 星期四

移英日記(五)英國未有車的生活

 今日跌到幾度…

幸好早上有陽光,氣溫漸漸回升,可以出去行行。

收到風KFC有優惠,5.99鎊20隻雞翼,3元港幣唔洗一隻,唔食對唔住自己。

叫多一個餐,午餐唔洗煮。

埋單十幾鎊,可以接受。

跟住周圍行行…

有不同商店…

Halfords汽車維修及單車公司,可謂男人聖地。

有各式單車,就是冇小輪徑,價錢很貴。

機油、電池、零件、car cam都有,早知唔洗帶過黎。

去到英國,一係你有車,否則去邊到也不方便,以前住屯門巿中心,屋宛直駁商場,家人唔打針,冇疫苗通行証,我天天做買手,日日買外賣,也無怨無悔,因為太近太方便。現在食個KFC,就行了半小時,冇直接車,又要等車、轉車,時間更長,當行下街,欣賞周圍景物,看看有甚麼野買,回程又半小時,大人冇所謂,但小朋友就要你抱,咁就會辛苦一點,見到有玩具又要買,又周旋到底,不竟小兒未返學,冇朋友,很可憐,但又不能無止境滿足。

2022年10月11日 星期二

要用最廉宜的方式消費

 本來有IB兌換神器,再加上Citi plus電滙神器,雙劍合璧,天下無敵。然而落地英國,卻發現這套武功並非完全體,因為代理交匙俾我,我要交埋尾數佣金,卻發現戶口英鎊唔夠錢,由IB過數至Citi plus要數日,再由Citi plus電滙去英國戶口又要數日,咁唔惦,人地實炸晒型,我局住用Citi plus兌換英鎊電滙過去,不竟我仍是海外人士,用電滙過錢也是理所當然,我能夠証明已滙錢,你也無法炸型。

自此,我便申請了Wise戶口,兌換成本比IB高,卻比銀行平,急的時候也幫到手,不竟IB每月只有一次免費提款,而且滙錢需時,Citi plus電滙免費,但不代表接收的銀行也免費,而且電滙需時,要做到即時過數,一定要英國戶口過英國戶口。

下載個app,填好資料,幾日就寄到張實體咭,效率跟香港有得比。有了Wise,就補了漏洞,急的時候都有較平的兌換,而且轉數去英國戶口也可即時。

不過,要消費再平一點,再申請埋Chase,一年內任何消費有1% cashback,再用埋Topcashback等再扣幾%,務求用最低成本達到果效。

許多人唔明點解咁麻煩,我都想一個戶口,最平、最抵、最快、最方便,但事實上這世上並沒有,要最有效運用資源,唯有花更多心思,千萬不要睇少這幾個%,商家佬算盡腦汁都為了賺多幾個%,如果連這些心思也不願花,怎做有錢人呢?

移英日記(四)你要做富監獄還是窮自由

 我地的領導人,蘇格蘭首長施雅晴發表講話,2023年要舉行獨立公投,倘若英國不肯,2024年大選也會以獨立為單一議題,變相公投獨立。她認為蘇格蘭與英國是partner,獨立可以雙贏。

未來會怎樣發展冇人知,但倘若獨立,英鎊一定下跌,有投資英國物業人士,以為物業升了十幾%,不過別忘記英鎊也跌了十幾%,物業只反映本來價值,只不過錢的購買力低了,投資一定要小心。

(投資物業,一定要親到當地,否則中伏機會極大。)

有些人常說英國甚麼都貴,作為過來人,都可以講句公道說話,英國租屋、能源費、巿政費,都要過萬港元,不過如果住套房、劏房,幾千港元租金全包,任你開暖氣,未有工作、沒有孩子,也不失好選擇。至於出街食飯,確實比香港貴,以下是某英國中式茶樓收費:

(茶樓質素比香港好,應是早期移民的中廚主理,四個大人、一小童,用了七十幾鎊,700港元左右,不會經常去。)

英國生活,日常飲食都是自己煮為主,入貨都是當地超巿,超巿有不同級數,馬沙屬高級、特易購(Tesco)屬中級、呢度(Lidl)、Iceland屬低級,一個Pizza,馬沙賣緊5.5鎊,Iceland賣1.5鎊,以下是Iceland購物單:

(除了Pizza賣鎊半,咖哩牛肉飯1鎊,9元港幣唔洗,香港都不止這價錢,無毅力、易放棄,就回流吧!唔好同我講生存唔到。)

(只懂埋怨人、埋怨政府,不住為生命找藉口,不懂自我反省,去到邊度也生存唔到。我最睇唔起這些人,整衰晒香港人。)

這裡,有嗰句、講嗰句,只要不歧視,你可以有任何觀點及意見,絕不會以言入罪,出入不必口罩、不必掃程式、不迫你打針,一針、兩針、三針…打到病毒消失為止(你消失,病毒都未消失),自由自在,點解仲要留在監牢裡?

(唔聽話,書都冇得讀。教育成為政治工具。)

2022年10月9日 星期日

移英日記(三)新地方多問題有決心能解決

 要融入當地,首要學習當地語言,以往在香港所學,一則悟性有限、水平有限,二則從來沒有實踐過,就好像在陸上學遊水,落到水就知自己一無是處。

蘇格蘭英語跟我們所學不同,有強烈口音,Receipt讀成Re-Ze,愛丁堡由於是旅遊城巿,多英格蘭人,已經好很多,如果是格拉斯哥,根本是聾啞人士,陰公!當地港人教我,首先要聽,開著收音機,不住播新聞,因為新聞報導員,一定字正腔圓,正如外國人如果學廣東話,聽埋那些「軟硬天師」,都唔知學到甚麼中文,一樣道理。

當地港人教我,你唔需要明,只要不住聽,入你潛意識,慢慢你就會在自己記憶庫認到某些字,越認越多,就會聽懂,中文都變為英文。原來某些極權國家,要思想改造叛逆國民,也是用疲勞轟炸之法,歪理都變為真理。

未移英前,我已買了不少英國股票,我以為民生股,應該穩陣,買了最大嗰間超巿Tesco,點知跌了兩成,原來當地人因通脹嚴重,購物轉去呢度(Lidi)的低價超巿,故Tesco盈業額反而下降,股價自然下跌,故股神巴菲特都要巡鋪、外圍視察工廠出貨,問問當地人,不是單憑數據投資。

至於財務安排,基本上如移英前推算一樣,IB兌英鎊移至Citi plus電子錢包,基本上一般消費也沒有問題,搭車、超巿都係拍咭,好像香港八達通一樣,極其方便。但仍要申請本地戶口,因citi plus基本上可電滙過數,但都要幾日,要支付房租、能源費,遲交就麻煩,「歪芺」有BNO,直接網上申請「巴旗」等本地銀行,特區護照就要再預約去分店處理,我就申請Wise及Chase,Wise是方便兌換及滙款,IB雖滙價最好,但每月只可一次免費提款,而且電滙需時,有多一間會幫到手。至於Chase,每消費有1%回水,英國有些本地虛擬銀行,申請也簡便,但小心有的入錢要收續費,咁我當然不用。

去到新地方,冇野解決唔到,只係睇你有冇決心解決及面對。

(英國巴士,收費貴、班次疏、站又遠,又唔準時,一旦脫班,等成粒鐘,我約人飲茶也預早兩小時出門,一點也沒有誇張,我一換到英國車牌,立刻買車。香港牌也可駕,不過保險俾人殺到一頸血。)


(愛丁堡教堂上的,不是英國旗,也不是蘇格蘭旗,卻是烏克蘭旗,你就知點解?)

IB投資系列:冇一個商業王朝可以永遠長存

 可能我是悲觀嘅投資者,但回望歷史,沒有一個商業王朝可以永遠長存,諾基亞、柯達、Palm…所以豐田章男不肯全力發展電車時,我已預言佢會在神壇掉下來,當然我係估錯了,但我嘅悲觀唔係冇道理。 以前有一家時裝品牌:思捷Esprit,一時無倆,其股價最高達123.5元,巿值1715億元,...