移民移居三步曲，要一步一步開展

移民移居三步曲：

第一步：賣樓或變賣資產

第二步：建構永續收入組合

第三步：移民移居當地

雖然大西北樓唔值錢，但屯赤隧道通車，去機場及港珠澳大橋都十分方便，突然間變了福地，賣出五球應沒有問題，差在連埋一架車、機票或整套移民移居組合費用…視乎價錢如何？

如果要花時間及金錢裝修，到頭來裝修格局未必合乎買家的要求，倒不如給予少少折扣，又節省時間、金錢。當然已裝修的樓，也有優勢，化妝得毫無破綻，如果價錢是合理，出貨也較快，因為可以即買即住。

疫症期間，賣樓似乎不著數，沙士期間樓價大跌，但此一時不同彼一時，樓價不跌反升，至於要等到疫症解決，經濟復甦，自由行重開，要等到何時呢？任何時間也有買家、賣家，視乎對後巿的判斷如何決定。

這個時間買樓的人，是著眼經濟復甦，經濟一起番，短時間升5-10%，又有何難？加上買樓是有槓桿，本金只用10%，用50萬買500萬貨，十倍槓桿，IB投資都係幾倍槓桿，樓價升10%，即賺50萬，即是100%回報，這個時世仲有甚麼有此潛在回報，當然未計各個交易費用。

正所謂：「有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場」，投資冇所謂對或錯，賺錢那個才是真正王者。

至於建構永續收入組合，開了IB戶口係行出一大步，不過自己大多用手機app做交易，有很多功能要在電腦才可以做到，需要一個人安安靜靜的空間學習，家中來了新成員，精神、時間未可以做到，很多人美股賺到大錢，我仍未嘗到甜頭，賺錢都是將日落的港股，真是諷刺。

至於去那一國，我們的人生已經過了一半有多，難道還要為公義的問題爭辯麼？史記作者司馬遷，見盡歷史人物，伯夷、叔齊道德如何高尚，卻不得善終，盜跖屠殺無辜的人，食人肝、人肉，跟野獸一樣，卻能善終，如果一切的事都是現眼報、今生報，那上帝又何需審判呢？今日所作決定，都是為下一代人著想。

（維修汽車，香港叫「整車佬」，外國叫Mechanic機械師，怎也高級一點？受尊重多一點？）

德國讀大學是免費的，機械工程也是數一數二，先讓孩子入讀馬來西亞吉隆坡的德國國際學校，自小學習德文，然後可以圖也！然而今天英語才是世界主流，未敢冒險。

（柴油引擎運作，如果未夠三歲咁都明，就真係天才，可惜不是。有一次駕車去小西灣某屋宛工作，有一個六歲左右男童，問我架貨van 是否棍波？又問我轉波位置，我解釋現時已轉晒自動波，臨走時，他要求郁一郁指揮燈制，開心不已，其實許多小朋友都有才華，問題有沒有好好栽培，早前有年輕人偷巴士駕駛，我想正是這些有才華但行了歪路的人。）