2021年4月27日 星期二

長實估值5000億,現價低於1800億,值不值得投資?

 誠哥真是老狐狸,唔到最後都唔開底牌,只想用51元收購長實,出手極低,以現價48.2元,巿值1780.2億,但公司實際巿值達5000億以上,差不多三倍。

誠哥為促成與基金會關連交易及194億元回購計劃,局住披露整個地產王國的資產估值。

長實的資產,我們大概知,最值錢是長和總部:長江集團中心,值三百幾億。但波老道21號,竟然更值錢,因現有估價未反映建築中第二期,分分鐘比長江集團中心更值錢。


另外,還有內地資產,值過千億...


然而,長實最大問題是過份集中在中港投資,而且主要都是地產項目。誠哥跟大陸決裂,大陸那千億可能泡湯,香港形勢又大不如前,擁有越多,風險越大。七除八扣下,究竟仲值唔值五千億?還是只值千八億?或是千八億也不值?


(文章只屬個人分享,沒有任何投資建議)

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