誠哥真是老狐狸，唔到最後都唔開底牌，只想用51元收購長實，出手極低，以現價48.2元，巿值1780.2億，但公司實際巿值達5000億以上，差不多三倍。
誠哥為促成與基金會關連交易及194億元回購計劃，局住披露整個地產王國的資產估值。
長實的資產，我們大概知，最值錢是長和總部：長江集團中心，值三百幾億。但波老道21號，竟然更值錢，因現有估價未反映建築中第二期，分分鐘比長江集團中心更值錢。
另外，還有內地資產，值過千億...
（文章只屬個人分享，沒有任何投資建議）
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