讀過「富爸爸窮爸爸」都知，要財務自由，就要購入資產，減少負債，當資產越來越多，負債越來越少，自然就富起來，當被動收入超過日常開支，自然便財務自由。
簡單來說，能夠為你產生收入，便是資產，令你不住支出，便是負債。
最近我睇中一個Flat，是發展商的show home，有晒裝修傢俬，即買即住。自住物業一定係負債，我心裡當然想將物業做資產，攪Airbnb，收入已夠財務自由，愛丁堡係旅遊城市，淡季都有一半出租率，旺季更full booking，我地繼續租樓，過著流離失所的生活就可以了。地址可以報學校，自住可租平的地方就可以了，有車交通唔方便也不怕。
當然有家庭，我的計劃就不會成功，只差一步就財務自由，正式退休，談何容易？我們只有一次機會購買物業，竟然不能自住，係做生意，「歪芺」仲唔炸型。
資產、負債比例決定我們能否更快財務自由，上策：絕大部分財富購入資產，極少部分負債，就如上述例子，我們只有一砲機會，全投資攪Airbnb，立刻財務自由及退休（當然該物業要可以經營及地點方便）。中策：用一半錢買物業自住，可抵消租金支出，保留一半投資，「歪芺」冇炸型，但財務自由之路仍要好幾年至十年，視乎投資表現及巿場狀況。下策：買靚單位自住，表面開心，但死死地氣繼續工作，不能退休。
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